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[ 字号:    来源:互联网 2013-4-1 12:05:29 ]
提问人:您好,请问公积金贷款全部还清之后需要办理什么手续?如何解除抵押?谢谢!
沈阳市住房公积金管理中心答复:您好!
非常感谢您对公积金事业的支持与关注,现将您提出的问题回复如下:
一、公积金贷款注销要件:
1、借款人身份证原件。
2、《借款合同》或《借据》原件。
3、《抵押合同》或《房地产抵押登记批复》原件。
4、《房屋所有权证》(未下发的除外)。
5、用现金提前全部还清贷款的,提供《沈阳住房公积金管理中心委托收款专用凭证》(绿联);用公积金提前还清或按月全部还清的,提供《住房公积金贷款注销凭证》(白联)。
6、组合贷款的,另须提供商贷全部还清的 《结清证明》(加盖银行业务章)。
7、如果贷款时曾经交过房屋保险费的,须提供保险单副本(保险单下方有保险公司地址及联系电话)。
二、公积金贷款全部提前还款后,贷款注销流呈:
1、借款人持本人身份证和借款合同(或借据),到贷款的管理部核算窗口 打印还款凭证,到管理部银行窗口把贷款还清。
2、在管理部注销窗口办理 房产抵押注销手序。
3、若《房屋所有权证》已下发,“保证方式”为“担保”的,本业务办完后直接到金厦广场(房地产大厦)一楼1号、2号窗口办理解押手续;“保证方式”为“保险”的,七个工作日之后到金厦广场(房地产大厦)一楼1号、2号窗口办理解押手续。
4、若《房屋所有权证》未下发或《房屋所有权证》上无正式抵押信息的,本业务可直接到 金厦广场(房地产大厦)三楼8—12号窗口。
感谢您对我们工作的支持与信任!
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